Pourquoi les diagnostics influencent-ils autant la valeur de votre maison ?

Pourquoi les diagnostics influencent-ils autant la valeur de votre maison ?

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Pour vendre une maison, la loi impose des obligations. Les diagnostics immobiliers font partie des documents clés, ils informent l'acheteur sur l'état général du bien. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est souvent le premier à réaliser. Il classe le bien selon sa consommation d’énergie et ses émissions de CO2, un élément souvent pris en compte par les acheteurs. Un DPE défavorable peut impacter la valeur du bien.

Le diagnostic électrique et gaz fait partie des diagnostics à fournir, surtout pour les logements de plus de 15 ans. Il identifie les risques liés à l'électricité et au gaz, assurant ainsi la sécurité des futurs occupants. Si des défauts majeurs sont trouvés, il sera nécessaire d’effectuer des mises aux normes, ce qui peut impacter la vente. Il est donc recommandé de faire ces diagnostics en avance.

Source à propos de le-diagnostiqueur-immobilier.com

L’évaluation de la présence d’amiante, est nécessaire pour tout bien construit avant cette date, étant donné que ce matériau est nocif et interdit aujourd'hui. L’évaluation de la présence de plomb est exigé pour les maisons construites avant 1949. Il vise à prévenir tout risque d’intoxication au plomb, un enjeu majeur pour la santé des futurs habitants. Ces cinq diagnostics, réalisés par des professionnels certifiés, assurent une vente en toute transparence et légalité.